• امروز : جمعه - ۱۰ فروردین - ۱۴۰۳
  • برابر با : Friday - 29 March - 2024
1

تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره سال ۱۴۰۱ با تعیین سقف افزایش

  • کد خبر : 8092
  • 30 خرداد 1401 - 16:52
تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره سال ۱۴۰۱ با تعیین سقف افزایش
جزئیات بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای‌عالی سران قوا اعلام شد و بر همین اساس، افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ در شهر تهران و کلانشهرها ۲۵ درصد و در سایر شهرها حداکثر ۲۰ درصد است.

به گزارش پایگاه خبری دیده بان البرز، در جلسه سران قوا که روز شنبه ۲۸ خرداد ۱۴۰۱ با حضور سران قوا و به ریاست سیدابراهیم رئیسی برگزار شد، بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوان شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ مورد تصویب قرار گرفت.

در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند که سیاست‌ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن، سریع‌تر اجرایی و همزمان، طرح دو فوریتی مطرح شده در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار ۱۴۰۱ و چشم‌انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی آن ها در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره‌بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می‌شود.

ماده ۱- همه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۱ پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ‌های زیر، نسبت به قرادادهای موجود تمدید می‌شود.

شهر تهران و سایرکلانشهرها ۲۵ درصد، سایر نقاط شهری ۲۰ درصد، در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ‌های کمتر از موارد فوق بلامانع است.

در ماده ۲ نیز آمده است: موارد استثنا شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها به این شرح تعیین می‌شود:
۱- درصورتیکه مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانده و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت و کد رهگیری دریافت کرده باشد و همچنین علاوه بر این اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد.

۲- اگر مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی‌ربط اقدام کرده باشد.

۳- درصورتیکه مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد.

۴- عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره‌بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر

۵- درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی انجام و برای سکونت، بر اساس تشخیص مرجع قضایی به واحد مورد نیاز داشته باشد.

۶- در صورتیکه مالک صرفا دارای همین یک واحد مسکونی در همان شهر موردنظر بوده و نیاز به سکونت وی در آن ملک به تایید مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) رسیده باشد. در مواردی که مالک دارای چند واحد مسکونی در همان شهر باشد صرفا می‌تواند تقاضای سکونت خود را برای یکی از واحدهای مسکونی در اختیار ارائه کرده و رای مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) صرفا برای همان واحد مسکونی مورد تقاضا صادر خواهد شد.

در تبصره یک نیز آمده است: ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است.

در تبصره ۲ نیز تاکید شده است: مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلف هستند در کوتاه‌ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اختلاف و صدور رای اقدام کنند.

انتهای پیام/

لینک کوتاه : https://didebanealborz.ir/?p=8092

ثبت دیدگاه

  1. tadalafil 5mg canada buy tadalafil 10mg without prescription ed pills that work quickly

  2. cefadroxil usa buy propecia 5mg sale buy finasteride 1mg online cheap

  3. metronidazole 400mg drug purchase septra without prescription cephalexin 125mg brand

  4. buy generic cleocin 300mg sildenafil without prescription order sildenafil 100mg generic

  5. avanafil sale buy generic diclofenac 50mg diclofenac buy online

  6. order indomethacin 50mg without prescription purchase cefixime generic order cefixime pills

  7. order nolvadex without prescription buy generic tamoxifen 20mg order ceftin online

  8. trimox 500mg pill cheap arimidex 1mg purchase clarithromycin online cheap

  9. buy generic careprost oral methocarbamol cost trazodone

  10. where can i buy catapres catapres medication spiriva 9 mcg sale

  11. sildenafil for sale sildenafil 100mg pills sildalis over the counter

  12. minocin 50mg generic buy actos 30mg sale actos 15mg price

  13. isotretinoin drug cost accutane 10mg cost azithromycin 250mg

  14. azithromycin price omnacortil ca buy generic neurontin 100mg

  15. buy tadalafil 5mg online cheap sildenafil pharmacy purchase cialis pills

  16. stromectol tablet 3 mg order stromectol 3mg online deltasone us

  17. levitra 20mg generic vardenafil 10mg without prescription buy plaquenil 400mg pill

  18. ramipril 10mg usa order amaryl generic brand arcoxia 120mg

  19. order vardenafil 20mg pill tizanidine without prescription buy hydroxychloroquine 200mg generic

  20. asacol buy online buy azelastine 10 ml generic order avapro 150mg generic

  21. cost benicar benicar 10mg drug order divalproex 250mg generic

  22. temovate oral buspar 10mg us order generic cordarone

  23. generic coreg 6.25mg coreg tablet chloroquine for sale

  24. brand acetazolamide 250mg order azathioprine 25mg online imuran 25mg usa

  25. lanoxin tablet molnupiravir pill order molnunat 200mg pill

  26. naproxen order online omnicef 300 mg tablet buy lansoprazole 15mg sale

  27. purchase albuterol order pantoprazole 20mg sale pyridium 200 mg over the counter

  28. buy singulair 5mg online cheap dapsone ca oral dapsone 100 mg

  29. nifedipine 10mg cost order aceon for sale buy fexofenadine sale

  30. amlodipine uk buy zestril 10mg online buy omeprazole no prescription

  31. priligy for sale online buy misoprostol online cheap buy generic xenical over the counter

  32. buy diltiazem medication zovirax 400mg price allopurinol oral

  33. order triamcinolone 4mg pill aristocort 10mg generic claritin us

  34. crestor for sale order crestor 20mg motilium pill

  35. ampicillin 500mg oral order flagyl 200mg pill metronidazole price

  36. bactrim for sale online cleocin pills cleocin 300mg oral

  37. toradol brand buy inderal 10mg pills buy generic inderal over the counter

  38. purchase erythromycin generic order fildena 100mg pills nolvadex 10mg ca

  39. order clopidogrel without prescription buy warfarin 5mg sale buy generic medex

  40. rhinocort cheap buy cheap generic budesonide how to buy bimatoprost

  41. buy topiramate generic sumatriptan canada order generic levaquin 250mg

  42. purchase methocarbamol pill methocarbamol price purchase sildenafil pill

  43. buy sildenafil estrace 2mg brand order estradiol 2mg pills

  44. buy celebrex tablets cost celecoxib 200mg buy zofran 4mg without prescription

  45. aldactone usa order zocor 20mg online purchase valtrex pills

  46. tadalafil tablet order tadalafil 20mg for sale best ed drugs

قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.