شناسایی و بازداشت ۱۱ عضو شبکه جعل اسناد و تصاحب املاک غیر در نظرآباد

به گزارش پایگاه خبری دیده بان البرز و به نقل از روابط عمومی دادگستری استان البرز، حسین فاضلی هریکندی رئیس کل دادگستری استان البرز از شناسایی و بازداشت اعضای یک شبکه ۱۱ نفره جعل اسناد و تصاحب املاک مردم در شهرستان های نظرآباد، کرج و ساوجبلاغ خبر داد و گفت: این باند با هوشیاری و اعلام جرم رئیس وقت شعبه ۱۰۲ دادگاه کیفری شهرستان نظرآباد که هم اکنون ریاست دادگستری طالقان را برعهده دارد، شناسایی و کشف شد.

وی افزود: اعضای این باند که متشکل از افراد عادی، کارمند اداره ثبت اسناد و املاک، وکیل دادگستری و مشاورین املاک هستند از سال ۱۳۹۲ با استفاده از شگردهای مختلف اقدام به شناسایی و تصاحب املاکی می‌کردند که یا مالکان املاک در آن ساکن نبوده یا رها شده و متروک بودند.

رئیس کل دادگستری استان البرز ادامه داد: اعضای این شبکه با جعل مبایعه نامه به نام مالک و از طریق ارائه دادخواست به دادگاه‌های حقوقی شهرهای نظرآباد، ساوجبلاغ و کرج به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی انتقال املاک طرح دعوی می‌کردند.

فاضلی هریکندی بیان کرد: این افراد با ارائه اسناد مجعول مبنی بر خرید املاک به دادگاه و اخذ احکام غیابی از مراجع قضایی و سپس انتقال اجرایی اسناد مالکیت، بیش از ۷۰ قطعه از اراضی مردم در شهرهای مختلف استان البرز به ارزش تقریبی ۶۰۰ میلیارد تومان را تصاحب و بعضا به اشخاص ثالثی به فروش رسانده‌اند.

رئیس کل دادگستری استان البرز در ادامه خاطرنشان کرد: به جهت معاملات متعدد و یا احداث مجتمع مسکونی در این املاک و فروش واحدهای مسکونی احداثی به مردم، مشکلات متعددی برای خریدارانی که اطلاعی از موضوع نداشتند، ایجاد شده است.

وی رهبر این باند را یکی از مشاورین املاک عنوان کرد و متذکر شد: این فرد با استفاده از اطلاعات خود و سایر مشاورین املاک در خصوص ملک‌های فاقد سکنه و رها شده با همکاری یکی از کارمندان اداره ثبت اسناد و املاک، شماره پلاک ثبتی و مشخصات مالک را اخذ و با جعل مبایعه‌نامه متضمن واگذاری املاک شناسایی شده از سوی مالک، اقدام به نقل و انتقالات صوری و جعلی متعدد بین اعضای گروه می‌کردند.

عالی ترین مقام قضایی استان البرز گفت: در مرحله بعد با تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال به طرفیت مالک رسمی با پیوست مبایعه نامه مجعول و با اعلام آدرس اشتباه یا اعلام نشانی یکی از بستگان خود یا یکی از اعضای شبکه به عنوان محل سکونت مالک، موفق به اخذ آرای محکومیت غیابی علیه مالک رسمی شده و سپس در مرحله اجرای حکم با کفالت یکی از اعضای گروه به عنوان ضمانت اجرای حکم غیابی با انتقال اجرایی سند، املاک مردم را تصاحب می‌کردند.

فاضلی هریکندی اضافه کرد: این شبکه در برخی از موارد با هدف سواستفاده از قانون و مقررات مربوط به تبصره‌های ۱ و ۲ ماده ۳۰۶ قانون آیین دادرسی مدنی و به منظور عدم معرفی ضامن و یا عدم تودیع تامین متناسب در مرحله اجرای حکم و انتقال اجرایی اسناد مالکیت، با اغفال مأمورین ابلاغ و با جعل امضاء خوانده یا محکوم علیه در اخطاریه های ارسالی برای مالک، موفق به اخذ آرای محکومیت حضوری شده و بدون معرفی ضامن و یا تودیع تامین، اسناد رسمی املاک با دستور اجرای احکام به نام آنها تنظیم می‌شد.

وی یکی دیگر از روش‌های متقلبانه این شبکه را اخذ وکالت نامه از مالکین املاک شناسایی شده که در خارج از کشور اقامت داشتند و سواستفاده از وکالت نامه‌های اخذ شده عنوان کرد و گفت: این افراد با اعتمادسازی قبلی و ادعای اینکه با ارتباطات و نفوذی که در دستگاه های مختلف اداری و قضایی دارند، قادر به انجام هرکاری هستند.

فاضلی هریکندی عنوان کرد: در برخی موارد از طریق ارائه گواهی انحصار وراثت جعلی و یا ارائه پاسخ استعلام جعلی از مراجع مختلف جهت اعتمادسازی بیشتر، وکالتنامه تام الاختیار در خصوص هرگونه نقل و انتقال و انجام معاملات اخذ کرده و با سواستفاده از اختیارات اعطایی در وکالت نامه‌ها، نسبت به تنظیم مبایعه‌نامه‌های مجعول و یا تصاحب املاک دیگر موکلین (غیر از ملک موضوع وکالت) اقدام می‌کردند.

رئیس کل دادگستری استان البرز یکی از اعضای گروه را یک وکیل دادگستری اعلام کرد که خواهر رهبر شبکه نیز بوده است و اضافه کرد: این فرد ضمن ارائه مشاوره و راهنمایی حقوقی و تنظیم دادخواست‌ها و لوایح حقوقی، در برخی موارد نیز مستقیما وکالت پرونده‌هایی که خواهان آن ها برادر وی و یا سایر اعضای شبکه بودند را به عهده داشته است.

عالی ترین نماینده قوه قضائیه در استان البرز در ادامه با اشاره به اینکه رسیدگی به این پرونده نیز در ابتدا بدون شکایت شاکی خصوصی و با اعلام جرم رئیس شعبه دادگاه و در راستای حمایت از حقوق عامه آغاز شده تصریح کرد: تاکنون فقط پنج نفر از ۷۰ مالک اراضی تصاحب شده، در ضمن تحقیقات شناسایی شده و اقدام به طرح شکایت کرده‌اند.

وی با بیان اینکه اتهام اعضای این شبکه، جعل اسناد عادی و رسمی، استفاده از اسناد مجعول، انتقال املاک متعلق به غیر، رشاء و ارتشا و پولشویی است، ادامه داد: این باند از سال ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۸در شهرهای کرج، ساوجبلاغ و نظرآباد املاک را از این طریق شناسایی جعل و تصاحب می‌کردند. کیفرخواست این ۱۱ متهم از دادسرای نظرآباد صادر و با توجه به نوع اتهامات و شبکه‌ای بودن جرائم جهت رسیدگی و صدور حکم به شعبه اول دادگاه کیفری یک استان البرز ارجاع شده است.

انتهای پیام/